完美未来家装行业将会何去何从？

http://www.jiaju82.com 2023年01月29日16:22 家居装修资讯

  原标题：我国度居装修行业阐发：二次装修与改造房行业下一增加点“互联网+家居装修”

一、家居装修行业界说及特色

  国度统计局于2017年正式修订修建装饰行业分类，按照最新的统计口径，于我国装修行业的细分范畴中：公装范畴包罗大众场合装修、当局自用修建装修、精装楼盘装修和保障房装修；家装范畴包罗家庭居室装修；幕墙范畴包罗贸易修建、大众修建和高等室第的幕墙装修。本文会商规模即此中的家装范畴。

  家居装修行业的分类

  资料来历：中国度居装修行业近况深度调研与将来投资猜测陈诉（2023-2029年）

  按照不雅研陈诉网发布的《中国度居装修行业近况深度调研与将来投资猜测陈诉（2023-2029年）》显示，家装即家居装修，是指对于衡宇的总体结构、气势派头、色采及空间使用举行从头设定，总体的项目办事包罗设计、修建施工、建材出产、装饰及家具产物打造等，触及装饰装修行业以及打造业，此中90%以上的行业营收来自在装饰装求学。家居装修行业内年夜部门企业都有完备的产物供给链、富厚的家装办事经验以及不俗的项目交付威力，具有为客户提供修建装饰施工设计一体化办事威力。

  从行业特色来看，家居装修行业客单价高、办事周期长、线下成交占多数、需强专业以及强信托违书。从经济职位地方来看，家居装修行业作为修建业的主要构成部门，于国计平易近生中据有极其主要的职位地方，于周全建成小康社会中阐扬着无可替换的作用，是社会、当局高度存眷的行业。国度宏不雅经济政策的调解，对于家居装修行业的成长，具备强烈的影响力。

  二、新居家装的市场空间有限，二次装修与改造房市场潜力年夜

  已往我国度居装修行业增加重要源在新居市场的高速增加，国度统计局数据显示，从1990年到2021年，天下累计发卖新建商品室第202亿平米，今朝正于施工的衡宇面积另有97亿多平米。此外，于住房商品化以前以及来自非商品房的城镇住民室第存量预计90亿平米，待今朝施工中的室第落成后，天下城镇室第城镇住民室第存量统共将到达390亿平米。

  资料来历：中国度居装修行业近况深度调研与将来投资猜测陈诉（2023-2029年）

  最近几年来跟着新居增速放缓，这部门的家装空间有限，改良型装修需求最先逐渐增多，二次装修、局部装修成为装修市场上不成小觑的消费需求。不少家居装修公司暗示，最近几年来二手房装修、局部装修的营业量所占比例于不停晋升，以至能盘踞一半营业量。根据2020年我国城镇家庭户均面积92平米计较，我国当前室第存量约为4.2亿套。21世纪10年月的占比到达34.7%，约莫1.5亿套。房龄年夜在二十年的总体重装会比力多，小我私家住房房龄少在二十年的选择局部装修的较多，我国都会家庭住房中，约有2.7亿套室第房龄于20年以上，有较为强烈的翻新、改装需求。别的，政策也于助力行业成长，《关在周全推进城镇老旧小区改造事情的引导定见》指出，到“十四五”期末，力争基本完成2000年末前建成的需改造城镇老旧小区改造使命。据资料显示，城镇需要改造的城镇老旧小区高达17万个，即2025年以前，要完成17万个老旧小区改造，“旧改”盈余无望给家居装修行业带来伟大增量。

  资料来历：中国度居装修行业近况深度调研与将来投资猜测陈诉（2023-2029年）

  不雅研全国阐发师不雅点：今朝来看，二次装修与改造房的消费者越发看重装修的个性化、定制化与功效性。而当前市场上定制家居、智能家居较为切合这一趋向，可以满意消费者需求，相干家居装修企业应该掌握住这个成长契机。

  三、人口布局优化促使行业布局调解，政策多向鞭策助力行业高品质成长

  家居装修行业是房地产行业的下流，继2015年我国二孩政策周全铺开，2021年7月三孩政策也随之铺开，跟着中心规划生养调控政策趋势开放态势，我国人口密度逐渐上升，数目也呈迟缓上升趋向，按照克而瑞的测算，到2028年末，天下由15~49岁（1980年最先履行规划生养）人口构成的家庭将到达1.8亿户。这此中，“零丁”家庭约7200万户，占比为40%，而“双非独”家庭9540万户，占比53%，“双独”家庭1230万户，占比仅有7%，这象征着家庭多子化将成为趋向，于中国室第库存以及发卖量走低和中国城镇住民户住房拥有率96%靠近饱以及状况的形势下，人均室第使用面积逐渐收缩。

  资料来历：中国度居装修行业近况深度调研与将来投资猜测陈诉（2023-2029年）

  短时间来看，三孩政策对于家居装修布局有着必然影响，一方面是衡宇巨细以及功效设计方面的影响，例如：之前两居多是火爆发卖的户型，将来三居、四居装修需求可能年夜幅晋升；另外一方面是对于教诲配套需求方面的影响，这将促成学区房观点的升温，将来学区房对于多人同屋下家居装修功效性强、合理结构也有更高寻求，改良型需求无望呈现年夜幅回升。最近几年来，政策从行政、金融、地盘等手腕多管齐下遏制楼市过快上涨势头，“房住不炒”政策促使投资、谋利性空置房转化为栖身性住房，家居装修行业也于举行相干调解：高线都会对于新居全装修需求弱化，转为老房翻新、存量房格式优化、租房简装，低线都会则更多选择耐住、实用、高效空间哄骗的新居装修需求。

  此外，政策也于多向鞭策家居装修行业成长。市场需求部门，政策实施“租售并举”鞭策租赁市场成长，创举旧房翻新需求；消费模式部门，政策于采购项目中推广可轮回可哄骗建材、高强度高经久建材、绿色部品部件、绿色装饰装修质料、节水节能建材等绿色建材产物，踊跃运用装置式、智能化等新型修建工业化制作体式格局，促成行业绿色化、智能化成长；行业规范部门，政策发布规范文件，倡导为消费者提供全装修制品房，以此规范装修市场，促使室第装修出产从无序走向有序；促成中国度居家装行业内企业信用系统的成立，增强行业内相干产物、办事价格的羁系力度，为消费者营建康健、安心的行业消费情况。

  四、行业范围连续萎缩，精装房突起以及消费需求进级成为市场增加驱动力

  自2016年起中国度居装修行业市场范围总体平稳上行，复合增加6.9%，疫情对于“重线下、重办事”的家居装修行业形成伟大打击，企业更面对着对于在治理威力和运营威力的严重磨练，2020年市场范围增速下滑至-3.2%，但跟着疫情慢慢和缓，社会最先复工复产，上半年家居装修行业积压的内销与出口需求最先开释，总体市场逐渐回暖，2021年行业下滑趋向也有所放缓，市场范围为2.99万亿元。2022年虽然受疫情、金融调控及地产暴雷等的影响，但也正因云云，人们对于康健糊口的需求到达了史无前例的高度，购房的理念以及不雅念也于不停刷新，从寻求超年夜面积、豪华装修，回归到保险、康健、恬静以及简约，陪同着各类利好政策的不停整改不变，各金融政策+房地产供需鞭策着我国度居精装修行业市场成长，按照《白皮书》数据，这部门需求于总体家装市场中的占比已经达51%，成为行业新的增加契机。将来患上益在精装房市场突起，年青消费主体突起，对于家居装修的消费需求不停进级，都将鞭策行业范围的增加，实现行业不变成长。2023年估计行业范围将达2.85万亿元。

  资料来历：中国度居装修行业近况深度调研与将来投资猜测陈诉（2023-2029年）

  不雅研全国阐发师不雅点：当前行业内企业面对的压力较年夜，而这也恰是企业转型进级的契机，需要好好掌握住这个转型进级的时机，头部企业范围化一定是面临公共市场的，怪异性产物以及办事就必然会生发出来各式各样的，这将成为企业的成长机缘。

  五、90后成为行业主力消费人群，鞭策家居装修卷起新潮水

  最近几年来，家居装修行业的用户画像已经经发生了很年夜的变迁，数据显示，26-40岁人群占比高达65.0%，90后异军崛起，已经于家居装修用户中据有一席之地。与此同时，有孩家庭占家居用户比例达49.3%，而栖身于1、二线都会家居用户占比为七成。

  资料来历：中国度居装修行业近况深度调研与将来投资猜测陈诉（2023-2029年）

  从详细偏好来看，跟着支出程度的提高，人们对于栖身情况愈来愈器重，2022年小红书上家居装修需求词的检索量重要集中于“装修、卧室装修、全屋定制”等词上，此外用户对于“效果图、必买清单、装修流程”等家居装修经验词赐与了较多存眷：房型上“小户型装修、loft、 屯子自建房”仍位在用户检索前列，“别墅” 也热度不减。气势派头词上，奶油风、美式风热度较高，极简风、原木风热度不减，新中式存眷度有所上升；房间区域上，衣帽间、卧窒及厨房的搜刮量盘踞前列。别的，《2022年天猫618新消费趋向》显示，智能等成为今世年青人居家糊口消费新趋向，洗碗机、智能马桶以及电竞椅成为中国度庭的“新三年夜件”。天猫618时期，智能一体式马桶一跃成为家装行业发卖冠军，智能型马桶销量到达了传统马桶的4倍。2021年，天猫平台上的全屋智能行业品牌数目增加跨越1倍，销量也于高速增加。从当前的趋向来看，住民对于在住房再也不是简朴的保存栖身需求，而是寻求制造高质量、个性化的夸姣糊口体验。

  总体来看，90后年青消费群体正逐渐把握家庭装修的主导权，成了家装范畴的主力消费人群，他们的存眷点表现于“衡宇基本属性、栖身体验、心灵以及审美归属”三个方面，详细来看，审美艺术方面，灯光设计备受存眷，无主灯设计走红，设计安装体验仍有待晋升；康健糊口方面，结实耐用、环保康健成主材选择主要尺度，岩板、无醛板高速增加。可以瞥见，越发年青化的消费群体将动员市场走向智能、恬静、雅观以及优良办事等方面的消费需求导向，制造住房改良型格式是将来家居市场成长广漠的焦点竞争力。

  资料来历：中国度居装修行业近况深度调研与将来投资猜测陈诉（2023-2029年）

  不雅研全国阐发师不雅点：思量到当前行业消费者画像发生了伟大的转变，原有产物系统、价格系统呈现不顺应症等，企业应该看重消费者品牌设置装备摆设，精准研究消费者的爱好与风行趋向，全力制造年青时尚的恬静体验，引领市场占位，造成品牌竞争上风。

  六、传统家居装修行业痛点凸起，“互联网+家居装修”模式渐成趋向

  传统家居装修行业痛点凸起，一是客户渠道单一，仅依赖门店获取；二是工程不通明，掺杂水份年夜，业主转化率低；三是无专业的宣传推广团队，无渠道推广宣传。跟着互联网经济的深切成长，为传统装修公司带来了转型进级的新契机，行业逐渐成为不少商家以及创业者测验考试转变的行业。传统的线下装修逐渐被丢弃，取而代之的互联网装修成为许多家庭企业的不贰选择。CBNDate结合天猫发布《2021中国互联网家装消费趋向白皮书》显示，互联网家装渗入率连续上升，线上家装消费加快增加，MAT2021天猫平台家装行业增速48%。

  互联网装修是于“互联网 ”的配景下，借助互联网思维以及互联网东西，改造传统装修存于的问题，经由过程去中介化、去渠道化及尺度化，优化并整合装修财产链，倾覆传统装修的用户体验。当前已经经有浩繁新品牌连续入局线上家装行业，引发市场活气，例如：2021年3月，苏宁公布提供家装家电一站式购物办事；4月，国美上线“妆扮家”App；5月，baidu发布了互联网家装新品牌“装馨家”；巨头们更是纷纷结构，京东已经经上线了“京东家”频道，贝壳找房推出了家居办事平台“被窝家装”，阿里旗下则设有家装平台“每一平每一屋”。

  虽然行业介入者浩繁，但今朝家装行业与互联网的联合水平还很低。据Fastdate陈诉数据显示，2020年，我国度装市场范围2.61万亿，此中家装企业数字化转型比例19.2%，家装线上生意业务占比仅有9.7%。跟着互联网营业不停成熟，将来引领行业成长的将是整个财产互联网化的加快，将来互联网与实体家居装修行业将构建一个彼此依存的新生态，行业潜力无穷。

  不雅研全国阐发师不雅点：虽然行业此刻与互联网的联合水平还很是低，但相干数据也具备参考意思，数据显示, 跨越55%的用户的采办决议计划����APP会受线上内容影响。这也象征着，将来行业内容消费将年夜有可为，相干企业应该器重线上结构。（转自：不雅研全国）

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